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竣工图上标注的篮球场小区里却没有

2018-08-04 09:35     来源:未知   作者:东体在线 字体大小:    

竣工图上标注的篮球场小区里却没有

小区一份竣工图上明明标注了一个篮球场以及一片绿地,可实际中,这块位置只是一排板房和工地。3日,蔡甸长江楚韵的业主反映,小区虽然交房多年,但他们直到最近才发现小区的图纸与实际有差异。


  多位业主代表说,小区于2014年交房,目前正在筹备业委会,上月,开发商向业委会筹备组移交了小区的部分资料。本月,他们发现这些资料中有一张竣工图。                                                                                                                                                                                                                                                                                             

  3日上午,楚天都市报记者来到小区看到,小区东临长江,西边紧挨铁路线,北面不远处有一条长江连同通渠,南面紧挨一家单位。这份竣工图是一家绿化建设公司出具的,图纸显示在小区北面有一个篮球场。但记者发现,图纸与实际不符。

  业主们说,发现这张图纸与实际不符后,他们又到规划部门查看了小区的红线图,发现小区的部分道路和绿化已超出红线范围,占用了铁路等单位的用地。他们因此担心,万一这些原本不属于小区的地被有关部门征用或者收回,走车的通道都没有了。他们还疑惑,红线范围外的这些道路以及绿化带有没被算入小区容积率与绿化率。

  小区开发商是武汉市裕升房地产置业有限公司。该公司相关负责人冯先生表示,小区部分道路以及绿化带确实超过小区红线规划范围。当初修建小区时为了改善小区环境促进楼盘销售,公司与水务、铁路等部门进行了协商,达成一致,这才占用了红线范围外的土地用于修路及绿化带。另外,当初他们确实想修篮球场,但那块地方原属本有一处厂房,该公司原本想给与厂房所有方补偿,将这块地修篮球场,但对方未同意,这才导致那份竣工图与实际不符合。

  冯先生还表示,小区红线外的道路、绿地等部分未纳入小区容积率、绿化率的计算范围。

  3日上午,蔡甸区土地规划部门接到业主们的情况反映后赶到小区,他们表示将对小区用地情况做进一步的调查。

(责任编辑:东体在线)

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